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封城结束武汉的房子会跌吗?
这个问题问的好,我来谈下自己的看法,抛开其他因素,我们回归本质去看问题,房子是商品,它存在的主要意义是用来遮风避雨,居家住人的,主题功能就是住,并不能吃,但是在我们中国,它成了一种万能药,支撑地方经济,拉动居民消费,而且都是超前负重的消费,所以导致现在的房价渴望不可及,武汉作为中国的城市枢纽,地理位置非常重要,坐落长三角,领跑长三角经济圈,人口1100多万,所以需求量还是比较大的,这次疫情过后,我相信会有一个短暂的调整,但终究还是会起来,从长远看还是看涨的,在中国,北上广深属于第一梯队,接下来看的就是西南,西北,中部长三角,华东地区,这些地区都有着自己的代表城市,西南的成都,重庆,西北的西安,华东的苏州,杭州等,而武汉代表的就是长三角。所以国家重点城市不是虚***的,还是有点实力的,我建议疫情过后如果是刚需的,不妨等上3个月,那时候是涨是跌一切都很明朗
无论是武汉的房子还是别的地方的房子会不会跌主要看一下几点:
1.城市的等级,发展的速度,未来发展的潜力
2.人口的流向。如果人口不断的流失,对房价就会影响
3.投资者对房产投资兴趣,如果这个地方房产销售平稳中稳步提高,说明还是会涨的
4.城市的改造,旧城改造会***需求,房价一般是不会跌的
5.同一个城市,不同的区块,因为地段不同。房价也会不同。
6.国家的政策,国家的发展战略直接影响投资者的情绪和兴趣
整个社会目前武汉疫情最严重,损失也是最大的。哪怕别的地方复工了,武汉也得过一段时间。那么这个时候大家没有收入,只能消费不能进账,好多人的买房需求都会延期,房价在这段时间不会增长,反而会有所降低。
因为开发商要回款,要***,这段时间里,买房是个好的机会。而国家也会推出很多的利好政策。一旦这个时间过去了,大家都恢复过来了。这个时候房价又会走向正常趋势。前期开发商为了活下来,后面就是挣钱扩大了。武汉房价在今年上半年绝对不会有大的动静了
您好,我是武汉陆小凤。确实目前武汉受武汉疫情影响严重,客户的需求会被压制或者延迟,尤其是二手房,目前没法成交,但是新房随着VR带看,VR售楼部的推出,一些新房有的卖的还不错,至少在目前武汉链家一天成交10套左右,整个贝壳平台肯定更多。
封城结束后,需求会被释放,想买房的还是会买房,房价的个人觉得会波动,先稳中有降乃至到封城结束,随着需求的释放,可能会有一波小的购房潮,又会回升。毕竟武汉作为一个拥有1000多万的超大城市,住房的需求是有的,而且武汉目前的均价1.7-1.8之间,其他国家中心城市想比较,还是有一定的空间。
但是响应房住不炒的号召,房价像国家中心城市,应该是稳中有升的。
A.如果,您考虑投资,可以考虑这两个方面:
a.您这边可以考虑远城区,像黄陂的横店版块,阳逻,汉南,江夏,东西湖吴家山版块,因为这些是价格低洼之地,上升空间更大。
b.老城区的话,建议学区房,因为武汉有丰富的教育***,像武大、华科这种名校,高中有华师一附中,武外,武钢三中,初中有外初,华师初中,小学,武汉小学,育才一小等等,教育永远是父母很重要的一方面,也是很重要的价值点,以及主城区的核心位置,但是相对来说贵一些,江景房,东湖湖景房,这些稀缺***,是一个很重要的保值点或者说增值点。
B.如果,您考虑自住的话,武汉的交通,科技,文化,教育都是很不错的。看您在哪个区域工作,毕竟自住,但是肯定不会亏,毕竟国家,不会让房价大涨也不会让大跌,尤其像武汉这种国家中心城市。
所以,如果您考虑置业武汉,大可以放心。以上是个人观点,仅供参考,下图是七个主城区的均价。
我个人认为会跌,原因如下。
1、受疫情影响最严重,经济影响最严重,准购房群体受经济影响购买力严重衰退,这个可能全国都一样,武汉尤甚。
2、武汉此次疫情暴露出了城市管理水平的短板,如放任华南海鲜市场销售野生动物、红十字会问题,当下购房者或许会将城市的综合管理水平作为购房决定因素之一,至少投资客会减少非常大一部分。
3、疫情让我们感觉离死亡如此接近,尤其是武***民,或许大家的人生观念会发生变化,高层住房不如农村小楼,追求的车子房子不如亲人的陪伴的温情,人生苦短,何必这么累。
在湖北出生较熟知的歌手你能知道哪几位?
在湖北出生较熟知的歌手我仅知道以下十二位:
陈 瑞 1***6年6月25日出生于湖北宜昌,华语流行乐女歌手。代表作《白狐》、《藕断丝连》、《女人心》、《梦萦魂牵的爱》……
徐小凤 1949年1月1日出生于湖北武昌,本名徐郧书,毕业于佛教慈航中学,中国香港女歌手。代表作《卖汤圆》、《风雨同路》、《顺流逆流》、《风的季节》……
梦 鸽 1966年出生于湖北荆州,原名刘清娣,毕业于中国音乐学院,***总政歌舞团女高音歌唱家,国家一级演员。代表作《摇篮曲》、《沂蒙颂》、《幸福颂》、《天使之爱》……
林 萍 1969年7月27日出生于湖北武汉,毕业于华中师范大学,女歌唱家,国家一级演员。代表作《为我们今天喝彩》、《拥抱明天》、《跨越巅峰》、《说唱脸谱》……
程 志 1946年出生于湖北红安,毕业于中央音乐学院歌剧系,***总政歌舞团男高音歌唱家,国家一级演员。代表作《负心人》、《请你别忘了我》、《在银色的月光下》、《教我如何不想他》……
金 波 1968年3月15日出生于湖北技江七台镇,毕业于湖北省艺术学校,***火箭军政治部文工团男声歌唱家,国家一级演员。代表作《大妹子》、《常来常往》、《有事你就说》、《班长的红玫瑰》、《我们是朋友》……
***萍 1962年出生于湖北长阳,毕业于武汉音乐学院,武汉音乐学院兼职教授,武汉歌舞剧院歌唱家,国家一级演员。代表作《三峡 我的家乡》、《歇不得》、《永远的三峡》、《黄鹤谣》、《巴山魂》……
杨臣刚 1***9年2月18日出生于湖北武汉,毕业于武汉音乐学院,华语流行乐歌手。代表作《大鼠爱大米》、《真的爱你》、《可不可以不想你》、《我是你老公》、《龙》……
王玉珍 1935年3月8日出生于湖北仙桃市沙湖镇,歌剧表演艺术家,国家一级演员。代表作《洪湖赤卫队》、《刘海砍樵》……
李 琼 1***8年6月10日出生于湖北武汉,毕业于武汉大学,武警总部文工团独唱演员。代表作《山路十八弯》、《三峡 我的家乡》、《八百里洞庭我的家》……
高 枫 (1968-2002) 出生于湖北武汉,毕业于中央工艺美院,华语流行乐男歌手。代表作《大中国》、《天那边的爱》、《戏说乾隆》、《皇城根儿》……
姚贝娜 (1981-2015) 出生于湖北武汉,毕业于中国音乐学院声歌系,华语流行乐女歌手。代表作《心火》、《1/2的我》、《鱼》、《小头发》、《红颜劫》、《画情》、《随它 吧》……
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